IM VALUE · 아임밸류감정평가법인
세금·상속·대출·보상 — 부동산의 가치를 확인해야 하는 순간이 있습니다. 국가자격을 가진 감정평가사가 법령이 정한 기준과 절차로 판정합니다.
BUSINESS AREAS
부동산의 값을 확인해야 하는 상황은 저마다 다릅니다. 아래에서 내 고민에 가까운 것을 골라보세요.
감정평가
상속·증여세 신고, 담보 대출, 보상, 소송·경매, 재개발·재건축 — 공신력 있는 가치 판정이 필요한 순간. 목적별 평가 분야와 의뢰 절차를 안내합니다.
감정평가 알아보기정비사업 감정평가
종전자산·종후자산 평가부터 현금청산, 개발부담금까지. 사업 단계마다 필요한 평가를 정리했습니다.
정비사업 알아보기대형매물 · 부동산 자문
상업용 부동산은 아파트 거래와 절차가 다릅니다. 거래가 어떤 단계를 거치는지, 각 단계에서 무엇을 확인해야 하는지 안내합니다.
매물 보러 가기WHY AN APPRAISAL
부동산 값을 말해 주는 곳은 많습니다. 감정평가가 다른 이유는 값 자체가 아니라, 그 값이 나오는 과정에 법이 개입한다는 점에 있습니다.
기본적 사항의 확정부터 평가액 결정까지 일곱 단계가 「감정평가에 관한 규칙」 제8조에 규정돼 있습니다. 평가사가 편한 대로 건너뛸 수 있는 절차가 아닙니다.
감정평가법인은 평가서를 의뢰인에게 발급하기 전에, 같은 법인 소속의 다른 감정평가사에게 적정성을 심사하게 해야 합니다.
고의 또는 과실로 적정가격과 현저한 차이가 있게 평가해 손해를 입힌 경우, 감정평가법인등이 그 손해를 배상할 책임을 집니다.
근거: 「감정평가에 관한 규칙」 제8조, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제7조·제28조. 각 항목의 자세한 설명은 감정평가 페이지에 있습니다.
아임밸류감정평가법인(주)은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인입니다. 재개발·재건축 정비사업 관리(PM)는 겸업 제한에 따라 본 법인이 수행하지 않으며, 별도 주체가 별도 사이트에서 안내합니다.